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Qu'est-ce qu'une inspection de maison
 (EN)-Que
vous magasiniez pour une maison existante ou pour une maison neuve,
l'inspection vous donne une juste idée de la condition de la
maison que vous achetez. Si vous inscrivez votre maison sur le marché,
l'inspection aide à accélérer la vente et peut
générer un prix plus élevé.L'inspection résidentielle est un examen visuel de la maison et de la propriété. Le processus prend environ deux à trois heures, pendant lesquelles la maison est examinée de la fondation au toit. L'inspection comprend l'observation et, le cas échéant, le fonctionnement de la plomberie, du chauffage, de la climatisation, du système électrique et des appareils, de même que les éléments structuraux : toit, fondation, sous-sol, murs intérieurs et extérieurs, cheminée, portes et fenêtres. Lorsqu'elle est menée par un professionnel, l'inspection couvre près de 1000 points à vérifier sur environ 400 éléments de la maison. Les conclusions devraient vous être présentées sous la forme d'un rapport détaillé. Il est essentiel que ce rapport comprenne une évaluation objective de l'état de la maison et énonce clairement les défauts existants et les problèmes potentiels. Une inspection résidentielle ne constitue pas une garantie. Comme une inspection résidentielle est un examen visuel de la maison et des systèmes qui la composent, elle ne peut être exhaustive sur le plan technique. Il n'y a aucune garantie, implicite ou explicite, que l'équipement ne sera pas défectueux éventuellement. Toutefois, cette protection est offerte lorsqu'une inspection résidentielle est complétée par une garantie domiciliaire. Lorsque ces services sont utilisés conjointement, une garantie domiciliaire couvre les articles en bon état au moment de l'inspection et qui brisent en raison de l'usure normale. Une inspection résidentielle ne détecte pas tous les défauts. Il s'agit d'une inspection des endroits et des objets que l'on peut voir. Les inspecteurs ne peuvent voir à travers les fondations, les murs ou les planchers et ne peuvent inspecter des endroits inaccessibles. L'inspection résidentielle est avantageuse pour toutes les parties visées par la transaction immobilière. On trouve de plus amples renseignements en ligne au www.amerispec.ca. |
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