En bref
 |
ARCHITECTURE
CONSTRUCTION et RÉNOVATION
DÉCORATION
ÉLECTRICIENS et ÉCLAIRAGE
MEUBLES
NETTOYAGE
SERRURIERS
SYSTÈMES D'ALARME
schéma des catégories >>
|
|
Le renouvellement du prêt hypothécaire,
pas uniquement une question de taux
« Les paiements hypothécaires représentent généralement la plus grosse dépense mensuelle pour les Canadiens, affirme John Schipper, premier vice-président, ventes et prêts, chez Financement résidentiel GMAC. La plus petite modification dans les conditions de votre prêt hypothécaire peut grandement affecter le montant des paiements mensuels, et vous aider à atteindre vos objectifs financiers plus rapidement. » M. Schipper recommande de consulter un professionnel accrédité en prêt hypothécaire afin de pouvoir évaluer votre situation financière actuelle, déterminer votre style financier et discuter de vos objectifs pour l'avenir. Un courtier en prêt hypothécaire peut vous expliquer le pour et le contre des différentes caractéristiques des hypothèques disponibles sur le marché, et vous aider à identifier les options qui conviennent à votre situation. Voici quelques-uns des facteurs à prendre en considération : 1. Votre banque ne vous offrira pas toujours les meilleures conditions. Les gens renouvellent souvent leur prêt hypothécaire avec leur institution financière car il s'agit de l'option la plus facile. Toutefois, votre banque n'est peut-être pas motivée à vous offrir les meilleures conditions ou taux d'intérêt. En magasinant votre hypothèque, vous pouvez économiser des milliers de dollars durant la période de l'hypothèque et éventuellement améliorer votre flux de liquidités. 2. Déterminez les conditions de votre prêt hypothécaire en anticipant certains événements de la vie. Par exemple, si vous envisagez de déménager dans un avenir rapproché, envisagez plutôt une hypothèque mobile qui vous permet de transférer le solde restant et les conditions dans une nouvelle propriété afin de profiter du taux d'intérêt dont vous bénéficiez actuellement. 3. Recherchez des conditions de paiement flexibles. Lorsque vous renouvelez votre prêt hypothécaire, prenez en considération les paiements supplémentaires ou le paiement unique que vous pourriez faire au cours de l'année. Par exemple, Financement résidentiel GMAC offre un prêt hypothécaire qui vous permet de faire des paiements anticipés uniques d'une valeur allant jusqu'à 20 %, ou d'augmenter de 20% vos paiements supplémentaires au cours de l'année. Ceci peut vous permettre d'économiser des milliers de dollars en intérêts au cours de la durée de votre hypothèque, et vous donne la flexibilité de réduire votre prêt hypothécaire lorsque vous avez des fonds supplémentaires. 4. Sauvegarder le taux. Il ne faut pas se préoccuper uniquement des taux d'intérêts lorsqu'il est temps de renouveler un prêt hypothécaire, mais il s'agit quand même d'un facteur important, car les taux vont déterminer le montant d'intérêt que vous allez payer. La majorité des institutions financières ne garantissent un taux que pour 30 à 60 jours avant que le prêt ne vienne à maturité. Il peut donc être avantageux de transférer votre prêt hypothécaire chez une autre institution financière qui peut garantir le taux d'intérêt pendant 120 jours ou plus. Vous pouvez aussi obtenir un transfert de prêt hypothécaire pré-autorisé afin qu'un consultant puisse surveiller et protéger votre taux d'intérêt pour vous. Vous trouverez des renseignements supplémentaires sur les options hypothécaires en consultant le site www.intelligencehypothecaire.ca ou le site www.gmacresidential.ca. |
| Consultez les archives de cette chronique! | ||||
|
||||
| Entrée | Intérieur | Extérieur | Schéma |
Merci d'ajouter ce site à vos favoris!
