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En bref Immobilier Architecture Arpentage Assurances Construction Hypothèque schéma des catégories >>		La Chronique Immobilière Archives   Qu'est-ce qu'une inspection résidentielle ?   (EN)—Que vous envisagiez d'acheter une maison existante ou une maison neuve, l'inspection résidentielle vous permet de déterminer l'état dans lequel se trouve la résidence qui vous intéresse. Si vous désirez vendre votre maison, l'inspection peut vous servir pour accélérer la vente et à obtenir un meilleur prix. L'inspection résidentielle consiste en un examen visuel détaillé de la maison et de la propriété   Une inspection résidentielle dure habituellement de deux à trois heures pendant lesquelles la maison est examinée de fond en comble. L'inspecteur observe les divers éléments du bâtiment, et il vérifie au besoin le fonctionnement des systèmes de plomberie, de chauffage, de climatisation, d'électricité ainsi que les appareils ménagers. De plus, il examine les différentes composantes de la structure du bâtiment : le toit, les fondations, le sous-sol, les murs extérieurs et intérieurs, la cheminée, les portes et les fenêtres.   Une inspection résidentielle effectuée par un professionnel regroupe environ 1 000 points de contrôle sur quelque 400 éléments de la résidence. Le propriétaire reçoit par la suite un rapport détaillé qui doit inclure une évaluation objective de l'état de la maison et définir clairement les vices existants ainsi que les problèmes potentiels. Le rapport d'inspection résidentielle n'est pas une garantie   Comme l'inspection résidentielle consiste principalement en un examen visuel de la propriété et de ses systèmes, l'aspect technique n'est pas évalué de façon exhaustive. Personne ne peut garantir, de façon exprimée ou implicite, qu'il n'y aura pas d'éventuels bris d'équipement. Il est toutefois possible d'obtenir une telle protection si l'inspection résidentielle est accompagnée d'une garantie résidentielle. Lorsque l'on se procure les deux services, la garantie résidentielle couvre les appareils qui sont en bon état de marche au moment de l'inspection mais qui pourraient tomber en panne plus tard à cause d'une usure normale. L'inspection résidentielle ne peut déceler tous les vices de construction   L'inspection se limite aux endroits et aux appareils qui sont visibles et accessibles. Comme les inspecteurs résidentiels ne peuvent voir à travers les fondations, les planchers ou les murs, il leur est impossible d'inspecter les endroits ou les appareils inaccessibles. Toutes les parties impliquées dans une transaction immobilière profitent de l'inspection résidentielle. Pour en savoir davantage, consultez le site www.fr.amerispec.ca.   Consultez les archives de cette chronique! La maison des services ne se tient pas responsable des opinions émises dans ces articles. Les auteurs ont l'entière responsabilité de leur texte.Toute reproduction totale ou partielle d'articles, de photos ou graphiques est interdite. En aucune circonstance, La maison des services, ses fournisseurs ni ses auteurs ne seront responsables, directement ou indirectement, des dommages directs, indirects, spéciaux ou économiques, découlant de l'utilisation de l'information présentés sur ce site. © La maison des services 2009 | Entrée | Intérieur | Extérieur | Schéma | Merci d'ajouter ce site à vos favoris!
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